Proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli di 193 mq interni, oltre balconi, con garage di 45 mq collegato internamente e posto auto assegnato all’interno del residence.
L’immobile è sito a Tremestieri Etneo (CT), in via Giovanni Guglielmino n. 74, ed è posto al secondo e terzo piano non ascensorato di una palazzina in residence composta da sole sei unità abitative su due piani.
Sono stati già deliberati e interamente pagati i lavori di ristrutturazione esterna di facciate e balconi, di imminente realizzazione.
L’appartamento risulta molto luminoso, con ampie balconate e doppia esposizione, ben disimpegnato e funzionale.

Composizione secondo piano:
- Ampio salone doppio
- Cucina e soggiorno (con possibilità di open space con il salone)
- Tre camere da letto
- Bagno con vasca
- Lavanderia

Composizione terzo piano (mansardato, ristrutturato):
- Accesso interno già predisposto
- Ampio salone openspace
- Cucina
- Grande bagno con vasca
Tutti gli ambienti mansardati sono dotati di illuminazione naturale tramite finestre a tetto (velux).

Posizione
L’immobile è strategicamente posizionato sia dal punto di vista commerciale che viario:
- Supermercato Eurospin di fronte
- Uscita secondaria interna al residence con accesso diretto su Via Etnea
- Nelle immediate vicinanze: panificio, bar, tabacchi e negozi di vario genere
- Facile accesso agli svincoli autostradali

Prezzo richiesto: € 215.000 trattabili.

Indice di Prestazione Energetica: 0   KWh/mq anno

Condizioni: Buono

Spese Condominiali: EUR 40

Paesi etnei.

193 Mq, 8 vani, 6 stanze da letto, 2 servizi.

Tipologia Stabile: Signorile

Anno: 1993

Cucina: Abitabile

Livelli: 2 livelli

Balconi: 2

pavimento ceramica, Cantina, Citofono, Condizionatore, Doppia esposizione, doppio vetrocamera, esposizione esterna, infissi in legno, lavanderia, Mansarda, Porta blindata, Ripostiglio, Riscaldamento Autonomo.

, Garage di 40 mq

Stato:Libero