Amatoriale d' epoca!! Proponiamo la vendita di un ampio appartamento di mq. 325, sito a Catania in via A. Di Sangiuliano/ angolo via VI Aprile e posto al 3' piano ascensorato di un aristocratico palazzo dei primi del '900 con elegante e imponente corpo scala in contesto signorile. L' appartamento, luminoso e ben distribuito, balconato con tripla esposizione ed affaccio su via VI Aprile con vista mare/porto e stazione centrale, e' composto da: saletta d' ingresso, camera tinello, ampio studio e bagno ospiti (sul primo tratto); a seguire: ampissimo corridoio finestrato, salone doppio "divisibile", 3 camere da letto, cucina abitabile con attigua camera da pranzo, cameretta, bagno con antibagno e lavanderia. L' appartamento gode di eccezionale posizione ad una passo dalla: stazione centrale, porto, piazza Duomo e via Etnea; inoltre per come risulta distribuito e' ottimo per ufficio/abitazione, struttura ricettiva ed eccezionale per studio notarile o legale. Il prezzo e' di € 400.000 trattabile

Indice di Prestazione Energetica: 175   KWh/mq anno

Condizioni: Da ristrutturare

Spese Condominiali: EUR 50

centro storico.

325 Mq, 8 vani, 4 stanze da letto, 3 servizi.

Tipologia Stabile: Signorile

Anno: 1900

Cucina: Abitabile

Balconi: 2

Ascensore, Citofono, Doppia esposizione, esposizione esterna, esposizione interna, infissi in legno, Lavanderia con wc, pavimenti d' epoca, Porta blindata, Riscaldamento Autonomo, segato di marmo.

Stato:Libero